Pulley recauda semillas de $ 4.4M para acortar el proceso de permisos de construcción ‘de meses a días’ – TechCrunch

Pulley recauda semillas de $ 4.4M para acortar el proceso de permisos de construcción ‘de meses a días’ – TechCrunch

Si alguna vez tuvo que obtener un permiso de construcción, sabe que el proceso puede ser muy doloroso y llevar mucho tiempo. Hay muchas razones para esto, y varían dependiendo de dónde se encuentre y de lo que esté tratando de construir.

Polea es una empresa nueva con sede en San Francisco que quiere ayudar a acelerar ese proceso con su tool “diseñado específicamente”, y ha recaudado $4,4 millones para ese esfuerzo.

Susa Ventures lideró su ronda semilla, que curiosamente incluyó los angeles participación de otros inversores como BoxGroup, 5th Wall, Suffolk Building y South Park Commons, pero también un grupo de ángeles de alto perfil dentro de los angeles industria, así como en el espacio tecnológico en common. . Esos ángeles incluyen al CEO y fundador de Procore Tooey Courtemanche; Nat Friedman, exdirector ejecutivo de GitHub; el director ejecutivo y fundador de Flexport, Ryan Peterson; Chase Gilbert, de Constructed; y el CTO de Plaid, Jean-Denis Greze.

Charlie Jacobson y Andreas Rotenberg fundaron Pulley en los angeles segunda mitad de 2021 con el objetivo de ayudar a las personas a obtener permisos para proyectos de todos los tamaños con mayor rapidez. Y no solo un poco más rápido, sino 10 veces más rápido. Es un reclamo elevado, pero si Pulley puede lograrlo, podría ser revolucionario para los angeles industria de los angeles construcción, donde el tiempo es mucho dinero.

“Permitir aproximadamente toma meses”, dijo Jacobson a TechCrunch. “Nuestro objetivo es reducir eso a días”.

Jacobson y Rotenberg creen que los angeles concesión de permisos es lenta e impredecible “porque es diferente en todas partes”. Los angeles pareja cube que hay más de 19,000 jurisdicciones de permisos diferentes en los EE. UU., cada una con su propio proceso para interpretar y hacer cumplir 10,000 páginas de códigos de construcción. Pulley se basó en los angeles premisa de que estos procesos “están mal documentados, se ejecutan a través de un tool heredado y, a menudo, cambian sin previo aviso”.

Lo que algunas personas pueden no darse cuenta es que los retrasos en los permisos de construcción están contribuyendo a problemas nacionales muy grandes, como los angeles escasez de viviendas, que a su vez conduce a costos de vivienda más altos para todos. Además de eso, los angeles necesidad de modernizar los edificios existentes es cada vez más a very powerful para los esfuerzos para combatir el cambio climático.

Inicialmente, Pulley se enfoca en el espacio comercial, porque esos proyectos tienden a ser los más complejos, “pero también tienen más en juego”, señala Seth Berman, socio common y cofundador de Susa Ventures. Los angeles construcción comercial solo en los EE. UU. es un mercado de $ 230 mil millones, agrega.

“Los angeles mayoría de los desarrolladores contratan expedidores para ayudar a agilizar su proceso de permisos”, dijo. “En todos los $ 1.6 billones de construcción, los angeles obtención de permisos más rápida representa una oportunidad de $ 50 mil millones”.

Susa, agrega Berman, ha estado invirtiendo en el espacio proptech durante años y, como tal, ha visto de primera mano a través de las empresas de su cartera “cómo los angeles lentitud en los permisos limita el crecimiento de los angeles construcción y aumenta los costos”.

“OUno de los mayores cuellos de botella para cualquier proyecto de construcción comercial o residencial tiende a ser el proceso de obtención de permisos”, le dijo a TechCrunch. “Si bien muchas industrias se han digitalizado, el proceso de obtención de permisos en muchas jurisdicciones sigue siendo analógico. Pulley resuelve esto mediante los angeles creación de un tool que agiliza el proceso de obtención de permisos más rápido. Estamos realmente entusiasmados con lo que se está construyendo para solucionar este desastre”.

Si se pregunta cómo abordar los angeles construcción comercial puede ayudar a los angeles disaster de los angeles vivienda, muchos no se dan cuenta de que los angeles construcción multifamiliar, como apartamentos o condominios, en realidad se considera propiedad comercial, mientras que las viviendas unifamiliares son residenciales. Y cuanto más tiempo se dedica a los angeles construcción, menos ingresos por alquiler se pueden obtener.

“Hemos iniciado algunos proyectos comerciales más grandes y complejos y estamos trabajando con urbanizadores multifamiliares para autorizar cientos de unidades de vivienda y edificios de apartamentos más grandes”, dijo Jacobson. “Cada uno de ellos representa cientos de miles de pies cuadrados de construcción”.

Pulley cube que ha creado un tool de flujo de trabajo “diseñado específicamente para permisos con inteligencia localizada para cada jurisdicción”. En otras palabras, el tool está localizado para los requisitos únicos de cada ciudad y automatiza el envío y el seguimiento del estado. Pulley también ofrece a sus clientes soporte integrado de una purple de consultores de permisos locales.

El tool de los angeles startup se encuentra actualmente en versión beta cerrada en los mercados de Texas, donde cube que el volumen de construcción ha crecido un 30% en los últimos dos años y los tiempos de permisos se encuentran entre los más altos de los angeles nación. Hasta ahora, Pulley tiene decenas de millones de dólares en construcción bajo permisos y una lista de espera “creciente” de desarrolladores, arquitectos, ingenieros y contratistas.

“Fueron equipándolos por adelantado con mejores datos e inteligencia sobre lo que los angeles ciudad realmente está buscando y mostrándoles una lista de ejemplos de comentarios que solicitantes similares han recibido del mismo revisor”, dijo Jacobson. “Creemos que podemos ahorrarles al menos una ronda, si no dos o tres rondas, de revisión con los angeles ciudad. Si nuestros datos pueden ayudarlos a ahorrar una ronda de revisión, eso puede ahorrar dos o tres semanas en el cronograma de un proyecto”.

Actualmente, Pulley está formado por un equipo de seis personas y está utilizando su nuevo capital para desarrollar su producto main, realizar algunas contrataciones y escalar a otros mercados.

“Estamos ajustando y perfeccionando en Austin, Texas, y queremos replicar lo que estamos haciendo allí en otros mercados”, inicialmente en Texas y luego en otras partes del país, dijo Jacobson.